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0120-555-115
不要な荷物を残したまま
売却できる
イエツグが直接買取った後、適切に処理をするため、不要な家具・家電など荷物を残したままの状態で家を売却することができます。
また、購入希望者による内見がないため、お手入れや掃除をする必要もありません。
相続した実家を売りたいけれど、片付けをする余裕がない…そんな方もイエツグにすべてお任せください！
いくらで売れる？まずは無料査定
家を売却したいあなた こんなお悩みありませんか？
そのお悩みズバッと
イエツグの
直接買取が解決！
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01
不要な荷物を残したまま
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02
築50年以上でも
売却できる買取り後にイエツグがリフォームをするため、築年数が古く建物が傷んでいても、そのままの状態で家を売却することができます。
放置したままのボロボロの空き家でも、売却前に解体やリフォームをする必要はありません。
いつでも無料査定しますので、お気軽にご相談ください！ -
03
1か月で現金化が可能
買主を探す前にイエツグが直接家を買取るため、査定金額にご納得いただければ、契約から最短で3日〜3週間ほどで代金をお支払いいたします。
※現地査定にかかる時間：1時間前後
ご希望の時期に売却することができ、住み替えや老後の資金調達も計画的に行えます。
※役所等での調査にかかる日数：2～3日（役所等での調査に日数がかかる場合があります） -
04
仲介手数料０円で
売却できるイエツグが直接家を買取るため、仲介手数料は一切かかりません！
相談料、査定料はもちろん、測量費、修繕費、不要物の撤去費も不要なので、経費をかけずに売却することができます。 -
05
売却後のトラブル、
周囲に知られる心配は不要！イエツグの直接買取なら売却後に不具合(※)があっても、売主の契約不適合責任が免責になるため、トラブルが心配という方も安心です。
※不具合…雨漏りやシロアリの虫食いなど
また、販売活動をしないため、周囲に知られずに家を売却することができます。
買取までの流れ
※高額物件や工場など非居住物件および弊社の非営業エリア、またその他の事由により買取が出来ない場合がありますのでご了承ください。
まずは
いくらで売れるか確認！
いくらで売れるか確認！
「買取」と「仲介」の
違いって？
一戸建て、マンションなど不動産を売却する際、「買取」と「仲介」の２つの方法があります。
それぞれのメリット、デメリットを比較して、後悔しない売却方法を選びましょう。
買取
- 物件購入者：
- イエツグ
- 売却時期：
- 即時 (代金お支払いまで平均1か月)
メリット-
- 査定価格がすぐに確定
- 即現金化が可能
- 購入希望者の内見がない
- 仲介手数料が不要
- 周囲に知られる心配がない
- 不要品はそのままでOK
- 修繕の必要なし
- 売却後のトラブルがない
デメリット-
- 仲介よりも売却価格が低くなる場合が多い
仲介
- 物件購入者：
- 仲介会社が探す
- 売却時期：
- 購入希望者が見つかり次第 (平均3か月〜半年)
※見つからない場合もあり
- メリット
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- 買取よりも高く売却できる可能性がある
- デメリット
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- 売却時期の見通しが立ちにくい
- 購入希望者のローン審査が通らないと売れない
- 売れるまで購入希望者の内見が続く
- 仲介手数料が必要
- 販売活動が必要なため周囲に知られる可能性がある
- 室内外・設備の修繕が必要な場合がある
- 不要品がある場合は処分の手間と費用が必要
- 売却後にトラブルの心配がある
時間に余裕がある＆
価格重視の方には イエツグの
仲介・買取保証サービス
価格重視の方には イエツグの
仲介・買取保証サービス
希望の売却時期まで余裕があり、少しでも高く売りたい方には一定期間、お客様のご希望価格で仲介にチャレンジしていただくことができます。
一定期間が経過して、購入希望者が見つからない場合もご安心ください！
事前に提示した金額でイエツグが買取いたしますので、ご希望の時期までに確実に売却が可能です。
すぐに売らなくてもOK！
不動産買取事例
札幌市北区
築42年で老朽化が進んだ一戸建てをそのまま買取
札幌市清田区
未登記の一戸建てを不要品を残したままの状態で買取
滝川市
築42年の一戸建てを傷みがある状態のまま買取
札幌市豊平区
他社の仲介で半年売れなかった築27年のマンションを買取
札幌市白石区
築55年の一戸建てを不要品を残したまま、修繕することなく買取
石狩市
築47年の一戸建てを壁にヒビがある状態のまま買取
お客様の声
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買取対応エリア
札幌市内および近郊を中心に一戸建て、マンション、投資物件などの売却・買取のご相談をお受けしています。
買取強化エリア
札幌市・千歳市・北広島市・恵庭市
・石狩市・小樽市・岩見沢市・江別市 ※上記以外のエリアもお気軽にご相談ください！
・石狩市・小樽市・岩見沢市・江別市 ※上記以外のエリアもお気軽にご相談ください！
しつこい営業は一切なし！
よくあるご質問
- 親から相続した物件を売却したいのですが、何からはじめてよいのでしょうか？
- 不動産を相続した場合は「相続登記」が必要になり、「相続登記」が完了していないと売却できません。
「相続登記」は司法書士へ依頼するのが一般的ですが、イエツグでは司法書士のご紹介からの対応が可能ですので、お気軽にご相談ください。
- 空き家をそのままにしています。大丈夫でしょうか？
- 空き家を管理せずに放置していると、建物の損壊や敷地内への不法侵入が発生したり、衛生面・安全面などで近隣住民へ迷惑をかけてしまう可能性も高まっていきます。さらに、場合によっては自治体による強制撤去等の措置がとられることもあり、早めの対策が必要です。イエツグでは手入れをしていない空き家も、そのままの状態で買取可能ですので、一度ご相談ください。
- 住宅ローンが残っていても売れるのでしょうか？
- 金融機関による抵当権等の権利がついている場合は、売却時に一括返済して権利を抹消してもらう必要があります。まずはローンの残債を把握していただき、買取金額で返済可能か調べてみるのがよいでしょう。イエツグでは無料で不動産査定を行っていますので、お気軽にご依頼ください。
- 所有者本人以外も売却の手続きはできるのでしょうか？
- 不動産の売却は所有者本人でなければ行えません。ただし、所有者本人に売却の意思があっても手続きが進められない場合、代理人を立て、手続きを委任する方法があります。代理人は親族に任せることもできますが、不安な場合は司法書士など法律の専門家に依頼するのがよいでしょう。イエツグでは司法書士のご紹介も可能ですので、不安なことはお気軽にご相談ください。
- 家を売る際に何が必要ですか？
- 査定の際には特に必要なものはありません。
ご契約の際には、「登記済権利証」または「登記識別情報通知」をご用意ください。
その他の必要書類についてはイエツグが取得します。
詳しくは営業担当者よりお伝えいたしますのでご安心ください！
- 居住中の家を売りたいのですが、契約後はすぐに引っ越さなければならないのでしょうか？
- お引き渡しの時期はお客様のご都合に合わせます。
契約から半年後にお引き渡しになった事例もありますので、安心してご相談ください。
- 家を売ったらいくら税金がかかるのでしょうか？
- 家の売却後に支払う譲渡所得税は、売却状況によって異なります。
イエツグには経験豊富なスッタフが在籍していますので、ぜひ査定の際にご相談ください。
- 訪問査定は必要ですか？
- おおむねの金額だけ知りたい場合は、物件情報だけでの簡易査定（机上査定）も可能です。
ただし、具体的な金額をご提示する場合は、一度物件を訪問し、内装状態等の確認をさせていただきます。
- 査定を依頼すると必ず売らなければなりませんか？
- いいえ。大きな決断になりますので、後悔のないようじっくりご検討いただいて大丈夫です！
イエツグではしつこい営業活動は一切行っておりませんので、安心してご相談ください。
あなたの大切にしてきた「家」
次に「継ぐ」お手伝い
させてください
いくらで売れる？
まずは無料査定
まずは無料査定
運営会社
- 社名
- 株式会社 ノースグラフィック
- 代表者
- 代表取締役 山本 壮一
- 所在地
- 〒060-0063 札幌市中央区南3条西5丁目1-1ノルベサ4F
- 設立
- 平成17年2月21日
- 資本金
- 5,000万円
- 免許
- 北海道知事 石狩（2）第8412号
- 加盟団体
- 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会